Accédez à des opportunités d’investissement immobilier sélectionnées par nos équipes
Exclusive Partners accompagne les conseillers en gestion de patrimoine et les investisseurs dans la sélection d’actifs immobiliers de qualité, grâce à son large réseau de partenaires.
L’immobilier
L’investissement immobilier permet d’accéder à des actifs tangibles et de contribuer au financement de l’économie réelle.
La valorisation des investissements immobiliers dépend notamment de la valeur des actifs détenus, de leurs revenus locatifs, des conditions de marché et des caractéristiques propres à chaque véhicule. Ces investissements comportent un risque de perte en capital et une liquidité qui peut être limitée, notamment pour les SCPI.
Exclusive Partners propose à ses clients différents types d’investissement immobilier :
- Des SCPI permettant d’investir dans un patrimoine immobilier diversifié ;
- Des OPCI combinant immobilier, actifs financiers et liquidités ;
- Des club deals sur des classes d’actifs spécifiques.
Immobilier résidentiel, tertiaire, de niche ou avec une stratégie d’achat-revente, nous sélectionnons des fonds correspondant à différentes stratégies et profils d’investissement.
Une sélection rigoureuse de fonds immobiliers
Exclusive Partners sélectionne en amont des fonds immobiliers selon des critères d’analyse portant notamment sur les caractéristiques des véhicules, les actifs sous-jacents, les sociétés de gestion et leurs stratégies d’investissement. Ces fonds sont ensuite proposés à nos partenaires et à leurs clients selon leur profil et leurs objectifs d’investissement.
L’identification des fonds
Nous analysons les fonds immobiliers disponibles sur le marché afin d’identifier ceux susceptibles d’intégrer notre offre. Notre sélection porte notamment sur le véhicule d’investissement, la stratégie immobilière, les actifs sous-jacents, les conditions de souscription et de liquidité ainsi que la société de gestion.
La due diligence des fonds
En tant que PSI, nous réalisons une due diligence des fonds sélectionnés et des sociétés de gestion qui les portent.
Notre due diligence porte sur la société de gestion, son expérience et son organisation, l’équipe de gestion, le track record, la stratégie d’investissement, la qualité et la diversification des actifs sous-jacents ainsi que les principaux risques et caractéristiques du véhicule.
Le suivi et le reporting sur toute la durée du placement
Nous assurons le suivi régulier des fonds que nous proposons et vous transmettons un reporting couvrant l’évolution des actifs, leurs performances ainsi que les événements significatifs intervenus.
Pourquoi investir dans l’immobilier avec Exclusive Partners ?
Exclusive Partners sélectionne avec rigueur une gamme immobilière destinée à répondre à différents profils et stratégies d’investissement.
Avec 16 ans d’expérience et 29 Md€ d’actifs conseillés, Exclusive Partners dispose d’une connaissance approfondie du marché immobilier. Notre équipe de plus de 30 professionnels expérimentés vous accompagne à chaque étape de votre investissement.
Nous appliquons une grille d’analyse à l’ensemble des produits afin de sélectionner les plus adaptés à vos conditions.
Qu’il s’agisse d’une SCPI, d’un OPCI généralement plus liquide ou d’un club deal, nous identifions le véhicule le plus cohérent avec le profil rendement-risque et les contraintes de liquidité de vos clients.
Notre réseau de plus de 120 partenaires (banques, émetteurs, assureurs et sociétés de gestion) nous permet de vous donner accès à des fonds de qualité ainsi qu’à des opportunités de club deal généralement réservées à un cercle restreint d’investisseurs.
Accédez à des fonds d’investissement immobilier sélectionnés
Exclusive Partners sélectionne et propose une gamme de fonds immobiliers destinés aux professionnels du patrimoine et à leurs clients. Contactez-nous, un expert vous répondra au plus vite.
Vous avez des questions ?
Dans une SCPI, l’investissement est réalisé à 100% dans l’immobilier, et les revenus proviennent exclusivement de loyers ou de cessions d’actifs.
Un OPCI, lui, combine plusieurs classes d’actifs, dont l’immobilier, des actifs financiers et une poche de liquidité.
Oui. De nombreux fonds immobiliers intègrent des critères ESG dans leur stratégie, ce qui est idéal pour les projets et les clients souhaitant investir dans des projets durables.
L’horizon de placement varie selon la stratégie et le véhicule financier. Celui-ci se situe le plus souvent entre 5 et 10 ans.
La liquidité du fonds varie selon le véhicule choisi. Une SCPI offre une liquidité variable, qui dépend essentiellement de la capacité de revendre ses parts sur le marché secondaire. Les OPCI sont généralement plus liquides, avec une poche de liquidités intégrée.
Un club deal immobilier réunit un nombre restreint d'investisseurs autour d'un actif spécifique. Exclusive Partners sélectionne des club deals de qualité et vous accompagne pour structurer votre investissement.
Avec Exclusive Partners, vous pouvez accéder à plusieurs véhicules d’investissement immobilier : des SCPI 100% immobilières, des OPCI ainsi que des club deals à choisir sur des classes d’actifs spécifiques. Nous couvrons aussi l’ensemble des stratégies d’investissement du résidentiel à l’immobilier de niche.
